Переход на новую систему управления жилым фондом перенесен с 1 марта на 31 декабря
Как было заявлено, причиной стала недостаточная информированность населения. Сегодня представители управляющих компаний начали поквартирный обход. Жильцам объясняют их права и обязанности, возникшие после вступления в силу нового Жилищного Кодекса.
Сотрудники управляющей компании обходят каждую приватизированную квартиру и проводят анкетирование. Вопрос сформулирован так: какую форму домоуправления намерены выбрать жильцы конкретного дома. Большинство респондентов ничего не знают ни о новом жилищном кодексе, ни о переходе на новую систему управления домами, ни, соответственно, о том, что они должны что-то выбирать.
Лидия Маневич, жительница дома: «Не слышала, не знаю, поэтому склоняться мне пока еще трудно, мне надо сначала ознакомиться, посмотреть - что это и с чем это едят, тогда я, может быть, и определюсь».
По словам коммунальщиков, низкая информированность населения и стала причиной того, что переход на новую систему управления отложили с марта на декабрь. После анкетирования представители управляющих компаний читают жильцам краткую лекцию по жилищному праву.
Татьяна Батищева, начальник отдела эксплуатационного хозяйства Ленинского округа г. Иркутска: «У нас три способа управления предусмотрено жилищным кодексом: это непосредственное управление, управление ТСЖ или другой формы собственности, и третье - это управление управляющей компанией, но для многоквартирных домов непосредственное управление не подходит, это только для одноквартирных домов».
Сейчас жильцы многоэтажек могут выбрать два пути - создать товарищество собственников - по сути - кооператив, выбрать правление из числа активистов, завести персональный счет и самостоятельно решать - на что и в какое время потратить деньги. Другой вариант - доверить все это управляющей компании, созданной, как правило, на базе бывших ЖЭУ и РЭУ. Жильцы не только слушают, но и задают вопросы.
Ирина Комарова, сотрудник управляющей компании: «Изменится ли квартплата - это основной и самый болезненный вопрос, ну и какие услуги будем предоставлять, изменятся ли тарифы на коммунальные услуги».
По словам сотрудников управляющих компаний, после заключения договора величина квартплаты и тарифов никак не изменится - их устанавливает муниципалитет. Тех же граждан, что проживают в неприватизированных квартирах - изменение не коснется - обслуживать их жилье будут муниципальные власти.
