Адриан Орлов

© Babr24.com

ПолитикаНовосибирск

16055

31.12.2024, 18:52

Палка о двух концах, или Бесконтрольное КРТ

Депутаты комитета Законодательного собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам лишь сейчас додумались до того, что необходимо прописать чёткий алгоритм реализации проектов комплексного развития территории. Были приведены вполне реальные ситуации, когда после завершения строительства жилой комплекс оказывался без школы, детсада или же поликлиники.

В декабре в Новосибирске прошло достаточно интересное заседание комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам, где депутаты рассмотрели проект закона «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Закона Новосибирской области «Об отдельных вопросах регулирования в сфере комплексного развития территорий Новосибирской области». Вносимые коррективы связаны с изменением Градостроительного кодекса.

Депутаты хотят наделить новосибирское правительство полномочиями по определению оператора КРТ, а вместе с этим возможностью определять требования к различным ситуациям и изменениям с комплексным развитием. То есть новосибирское правительство будет в том числе и устанавливать случаи корректировок КРТ. Вроде бы всё хорошо, наконец-то будет целостный контроль за всей территорией, но здесь есть один нюанс.

Интересно то, что законопроект был представлен кратко. Конечно, его обсуждение оказалось вполне долгим. Но слова — это слова, а вот зафиксированные на бумаге моменты — это другое. Где гарантии того, что это развитие окажется с умом? Все мы прекрасно знаем, как порой местные власть имущие думают об удобствах жителей, когда на горизонте мелькает неплохая сумма.

Депутат Ашот Рафаелян задал вполне логичный и хороший вопрос: «Кто ответственен за возведение социальных объектов в КРТ, которые реализуются в муниципалитетах после проведения конкурсных процедур?». И вопрос ведь действительно актуальный, не раз были ситуации, когда выяснялось, что тех или иных социальных объектов на территории не хватает. Человейники построили, а про школы и сады забыли.

«Они у нас всегда открыты, и там прописаны условия, как формируется цена договора комплексного развития. Соответственно, если муниципалитет хочет построить социальный объект самостоятельно, то убирает это условие из договора — цена на землю высокая. Если в конкурс вкладывается обязательство по строительству социального объекта за счёт застройщика, то цена будет сбалансирована с учётом компенсации этих расходов», — ответил и.о. министра строительства Дмитрий Тимонов.

Вам не кажется, что слишком много «если»? Социальные объекты должны продумываться в первую очередь, а не ставиться на второй план. Конечно же, можно понять, что цена за землю высокая, но а что делать. Условия для жителей будущих человейников же надо как-то создавать. Другие депутаты солидарны с такой позицией, ведь уже неоднократно возникали ситуации, когда после завершения строительства жилой комплекс оставался без школы, детсада или же поликлиники.

«Вот КРТ, за который заплатили три миллиарда. Кто должен построить школу? Школу должен построить муниципалитет. А если деньги истрачены? Ответственность у муниципалитета какая, где он возьмет? Только если из областного бюджета. Деньги, которые застройщик платит, они должны быть «окрашены», их никто трогать не должен ни на какие другие цели», — заявил депутат Вячеслав Илюхин.

Мысль-то вполне хорошая, только маловероятно, что губернатор или же мэр с ней согласятся. Никто не хочет терять свои возможные дополнительные денюжки. Но из этой позиции возникает и следующее требование: необходимость подвести все соглашения под один общий алгоритм. А это может оказаться весьма проблематично, если учесть, что прежние договоры заключались на иных условиях.

Депутаты призывают министерство обратить особое внимание на заключение соглашений о КРТ, особенно в отношении транспортной и социальной инфраструктуры. Комитет принял положительное решение о вынесении законопроекта на сессию Законодательного собрания для рассмотрения в первом чтении. Но как в действительности повлияют данные корректировки на общую ситуацию с КРТ — другой вопрос, ответ на который даст лишь время.

Бабр продолжит следить за развитием событий.

Фото: geps.ru, nsk.rbc.ru, tweakyourbiz.com

Адриан Орлов

© Babr24.com

ПолитикаНовосибирск

16055

31.12.2024, 18:52

URL: https://www.babr24.com/nsk/?IDE=269297

Bytes: 4581 / 4205

Версия для печати

Скачать PDF

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте

Связаться с редакцией Бабра в Новосибирской области:
[email protected]

Автор текста: Адриан Орлов.

Другие статьи в рубрике "Политика" (Новосибирск)

Насильственной пешеходизации улицы Ленина всё же быть

О пешеходизации улицы Ленина в Новосибирске мэрия мечтает уже давно. Казалось, что с уходом экс-мэра Анатолия Локтя городская администрация наконец-то забросит затею, противоречащую желаниям горожан. Но пришёл новый мэр Максим Кудрявцев и продолжил историю с пешеходизацией.

Адриан Орлов

ПолитикаТранспортНовосибирск

3417

04.02.2025

Самые бесполезные/полезные политики и главы Новосибирской области (осень-2024)

В телеграм-канале «Новосибирск. Дальше некуда» подписчики снова оценили качество работы политиков, мэров и глав районов Новосибирской области. Бабр представляет итоги опросов, в которых предлагалось выбрать наиболее эффективных представителей власти и тех, кто не оправдал ожидания жителей региона.

Андрей Игнатьев

ПолитикаНовосибирск

5108

30.01.2025

Депутатский контроль. Андрей Панферов лишится мандата и должности

В проекте повестки сессии Заксобрания, которая пройдёт завтра, 30 января, появилась информация о том, что зампредседателя Андрей Панферов покидает областной парламент. Заместителя спикера выдвинули на должность уполномоченного по защите прав предпринимателей в регионе.

Алексей Серебряный

ПолитикаСобытияНовосибирск

6632

29.01.2025

К нам едет Алексей Кондратьев, дорогой! Экс-заммэра Локтя согласился занять место замгубернатора по строительству и архитектуре

Стало известно, что бывший заместитель одиозного экс-мэра Новосибирска Анатолия Локтя займет место Николая Руппеля, который в течение двух лет занимал должность заместителя Владимира Мазура по строительству и архитектуре.

Анна Леро

ПолитикаСобытияБлагоустройствоТомск Новосибирск

10593

27.01.2025

Выборы в Новосибирскую городскую думу: борьба за власть и ресурсы

В 2025 году в Новосибирске пройдут выборы в городскую думу, которые обещают стать одними из самых напряженных за последние годы. На мандаты претендуют несколько влиятельных и ресурсных групп, каждая из которых стремится увеличить свое представительство в органе власти.

Николай Головин

ПолитикаРасследованияНовосибирск

7399

23.01.2025

Инсайд. Выборы в Новосибирской области-2025: основные расклады

Новосибирская область долгое время выделялась на фоне других регионов России своей электоральной непредсказуемостью и высоким уровнем протестного голосования.

Николай Головин

ПолитикаРасследованияНовосибирск

7849

21.01.2025

Неправильная уборка. Что не так с Ленина?

Жители Новосибирска уже высказывали своё недовольство, связанное с уборкой пешеходной улицы Ленина. Во время оперативного совещания мэр города Максим Кудрявцев уже говорил о проблеме, но никаких действий за этим не последовало.

Адриан Орлов

ПолитикаОбществоНовосибирск

8144

19.01.2025

Телеграм Новосибирска за неделю: кадровые рокировки в администрации и XXV Сибирский фестиваль-конкурс снежной скульптуры

Бабр представляет обзор ключевых событий и обсуждений в новосибирском сегменте мессенджера Telegram за неделю с 6 по 12 января 2025 года включительно. Рокировка в департаменте В начале нового года на чиновничьем олимпе небольшая рокировка.

Анна Леро

ПолитикаКультураНовосибирск

19810

14.01.2025

Наконечный закончил марафон нытья

Старый чиновничий состав Новосибирской области стремительно редеет. В сентябре 2024 года пост покинул начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев. В октябре прошлого года городскую администрацию покинула начальник управления информатизации Олеся Филатова.

Адриан Орлов

ПолитикаНовосибирск

19780

13.01.2025

Палка о двух концах, или Бесконтрольное КРТ

Депутаты комитета Законодательного собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам лишь сейчас додумались до того, что необходимо прописать чёткий алгоритм реализации проектов комплексного развития территории.

Адриан Орлов

ПолитикаНовосибирск

16054

31.12.2024

Инсайд. Кудрявцев перехватывает белорусскую повестку у Локтя

Поездка мэра Максима Кудрявцева в Беларусь носит символический характер: новый градоначальник Новосибирска показывает преемственность внешнеполитических традиций и готовность развивать связи, налаженные предшественником.

Ярослава Грин

ПолитикаЭкономика и бизнесНовосибирск

17090

25.12.2024

Телеграм Новосибирска за неделю: переход Бурдина, возможная отставка Грушевого и назначение Панфёрова

Бабр представляет обзор ключевых событий и обсуждений в новосибирском сегменте мессенджера Telegram за неделю с 16 по 22 декабря 2024 года включительно. Переход Бурдина Роман Бурдин покинул пост мэра Бердска и стал министром политики Новосибирской области.

Андрей Игнатьев

ПолитикаСобытияНовосибирск

14319

24.12.2024

Лица Сибири

Седов Владимир

Чернышев Андрей

Архангельский Александр

Шумков Константин

Якобсон Юрий

Погудин Дмитрий

Полосин Андрей

Межевич Валентин

Аксаментова Ольга

Фомин Андрей