Цены на новостройки в Красноярске выросли более чем в два раза за последние пять лет

Согласно данным аналитиков ЦИАН, стоимость квадратного метра в новостройках Красноярска значительно возросла за последние пять лет. Если в 2019 году цена составляла 58,5 тысячи рублей за квадратный метр, то к 2024 году она увеличилась до 135,6 тысячи рублей, что свидетельствует о росте в 2,3 раза.

Этот рост цен вывел Красноярск на восьмое место среди городов-миллионников России по темпам подорожания жилья. Аналитики отмечают, что значительные скачки цен произошли в периоды 2020–2021 годов и второго полугодия 2023 года, что было вызвано повышенным спросом на жилье. Первоначальное повышение цен было связано с введением льготной ипотеки, а последующий рост произошел на фоне ожидания ужесточения условий кредитования.

На вторичном рынке недвижимости Красноярского края цены также выросли в два раза: к концу 2023 года средняя стоимость квадратного метра составила 91 тысячу рублей.

В общероссийском масштабе цены на новостройки увеличились в среднем в 2,5 раза. Самый значительный рост цен зафиксирован в Краснодаре, где стоимость жилья возросла в 3,6 раза, а также в Челябинске и Нижнем Новгороде, где цены выросли в три и 2,9 раза соответственно. В то же время Москва и Санкт-Петербург заняли последние места в рейтинге по росту цен среди городов-миллионников, но стоимость квадратного метра там остается самой высокой в стране.