Дольщики в Красноярске не могут въехать в свои квартиры из-за спора о санитарной зоне

Сотни дольщиков в Красноярске ждут заселения в новостройку на улице Норильской, которая уже достроена, но не может получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Все из-за того, что дом находится в санитарно-защитной зоне (СЗЗ) завода, который не работает, но не хочет снимать ограничения. Власти и застройщик пытаются решить проблему, а Следственный комитет возбудил уголовное дело.

Дом на Норильской, 18в входит в жилой комплекс «Времена года». Застройщик получил разрешение на строительство 25-этажки в 2018 году, но в 2019 году выяснилось, что дом попал в СЗЗ завода по производству железобетонных изделий, бетона и бетонных изделий, который принадлежит индивидуальному предпринимателю Матосян М.Г.

В 2022 году Роспотребнадзор снял СЗЗ с завода, так как предприятие не функционировало, но эта информация не была передана в Росреестр, и СЗЗ осталась на кадастровой карте. Из-за этого застройщик не может получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию и выдать ключи дольщикам.

Дольщики, которые уже оплатили свои квартиры, не могут въехать в них и вынуждены платить за аренду другого жилья. Они обращались в прокуратуру и писали президенту РФ, требуя решения проблемы.

Предпринимательница Матосян, которая владеет заводом, не хочет снимать СЗЗ с его территории. Роспотребнадзор заявил, что не имеет полномочий снять СЗЗ без согласия собственника предприятия.

Власти города заявили, что ищут пути решения проблемы. Они также утверждают, что застройщик изменил проект дома и не согласовал его с градостроительным планом земельного участка, на котором он расположен.

Следственный комитет возбудил уголовное дело, расследование контролирует глава СК РФ Александр Бастрыкин.