Артур Скальский

© Байкал-Инфо

НедвижимостьБайкал

2722

06.03.2012, 10:58

Земля у Байкала может подорожать на 20-30%

Рынок земельных участков и домов на Байкале идет на очередной виток подъема — к такому выводу пришла аналитическая служба туроператора «Байкалов». Рынок оправился после значительного падения в 2008-2009 годах. Эксперты прогнозируют в 2012 году устойчивый рост стоимости участков на 20-30%.

Ассортимент байкальской недвижимости представлен земельными участками на берегу озера, частными домами и гостиницами. Рынок сложился под влиянием особого статуса Байкала как Мирового природного наследия. Большую часть побережья озера занимают заповедники и национальные парки, на территории которых строительство запрещено законом, значительную часть занимают земли сельскохозяйственного назначения, строительство на которых так же незаконно. Таким образом, рынок недвижимости ограничен землей внутри поселений, а также на участках особых экономических зон. По словам генерального директора туроператора «Байкалов» Анатолия Казакевича, дома и земельные участки еще относительно дешевы. Средняя стоимость сотки составляет от 30 до 250 тыс. рублей. На стоимость влияет расположение участка, близость к дорогам и электросетям и так далее.

На рост стоимости земельных участков положительно влияют планы по запуску ОЭЗ «Байкальская гавань» (2013-2015 годы) и ОЭЗ «Ворота Байкала» (2018-2020 годы). Байкал будет активно рекламироваться в России и за рубежом, что отразится на стоимости земли. Кроме того, ценность экологически чистых мест повышается и вслед за этим растет цена на недвижимость. По прогнозам аналитиков, активный рост стоимости земли продолжится до 2020-2025 годов. Покупатели земельных участков на Байкале инвестируют на среднюю перспективу – на пять лет. Чаще всего они покупают участки с целью перепродажи, однако в последние два года наметилась позитивная тенденция – строительство «дальних дач» и мини-отелей. По словам Анатолия Казакевича, мини-отель на 15-30 номеров окупается полностью за 2-4 года. Размер инвестиций составляет 20-35 млн рублей.

Артур Скальский

© Байкал-Инфо

НедвижимостьБайкал

2722

06.03.2012, 10:58

URL: https://www.babr24.com/baik/?ADE=103411

Bytes: 1961 / 1961

Версия для печати

Скачать PDF

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте

Связаться с редакцией Бабра:
newsbabr@gmail.com

Последние новости

01.08 20:59
Депутата Гусиноозерска лишили полномочий из-за утраты доверия

01.08 19:06
Проректора КрасГМУ Михаила Кулешко арестовали по делу о хищении премий сотрудников

01.08 18:57
Иномарка опрокинулась в Тункинском районе Бурятии. Один человек погиб, еще трое в больнице

01.08 18:21
Минздрав Красноярского края засудили за перебои с жизненно необходимыми лекарствами для ребенка

01.08 17:55
В Новосибирске мужчина пойдет под суд за незаконные валютные операции

01.08 17:28
Часть домов Ленинского района Томска останется без холодной воды в ночь с 1 на 2 августа

01.08 17:14
Трое детей с травмами глаз поступили за три дня в Ивано-Матрёнинскую детскую больницу

01.08 17:13
Экспорт мороженого из Сибири, в том числе из Томской области, растёт

01.08 16:55
Компании из Томской области реже берут займы из-за жёстких условий кредитования

01.08 16:34
Томича оштрафовали на пять тысяч за нарушение правил благоустройства

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Байкал)

Ошибки в строительстве: «Грин Флоу Байкал» продолжает подрывать доверие к себе

На стройплощадке туристического комплекса «Грин Флоу Байкал», резидента особой экономической зоны «Байкальская гавань», регулярно выявляются нарушения, подвергающие сомнению своевременность завершения работ.

Виктор Кулагин

НедвижимостьТуризмЭкономика и бизнесБурятия Байкал

36246

01.07.2024

Рынок недвижимости рухнет? Почему цены на квартиры так взлетели

Скачок цен на недвижимость стал ощущаться уже летом 2023 года, но осень с ростом ставки ЦБ сделала, казалось бы, невозможное – подняв стоимость некоторых объектов на 30%. Красноярск тоже оказался в эпицентре стремительно растущих цен.

Антон Старков

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоМир

26491

04.01.2024

Лица Сибири

Кляйн Иван

Стрельцов Анатолий

Корнилов Николай

Суркова Анна

Горбенко Константин

Тощева Мария

Титков Антон

Сафронов Александр

Емелин Алексей

Поблинков Дмитрий