Ошибки в строительстве: «Грин Флоу Байкал» продолжает подрывать доверие к себе

На стройплощадке туристического комплекса «Грин Флоу Байкал», резидента особой экономической зоны «Байкальская гавань», регулярно выявляются нарушения, подвергающие сомнению своевременность завершения работ. Несмотря на заявленное стремление к экологической устойчивости и безопасности ситуация на стройплощадке вызывает серьезные опасения и недоумение.

Госстройжилнадзор Бурятии в июне выявил ряд серьезных нарушений, замедляющих процесс строительства и потенциально угрожающих будущей безопасности объекта. В 2023 году из-за нарушения технологий сварочные работы проводились с ошибками, что потребовало демонтажа металлоконструкций. Новый подрядчик, по заверениям гендиректора «Грин Флоу Байкал» (принадлежит ООО «Антерра»: ОГРН - 1157746569672) Александра Тертычного, решал проблемы, однако и по его работе возникли жалобы — несоответствие плотности бетона нормативам.

Последующий осмотр фундамента первого этажа показал, что нарушения допущены и при заливке бетона, что является критическим дефектом для любого строения. А для объекта, находящегося в экологически чувствительной зоне, такое отношение к качеству работы кажется недопустимым. Кроме того, беспорядок в исполнительной документации только подчеркивает общую картину недобросовестности подходов к реализации проекта. Это должно привлечь внимание других надзорных ведомств.

Николай Павлюк, начальник Госстройжилнадзора, подчеркнул, что застройщик обязан срочно отреагировать на выявленные нарушения и принять меры для их исправления. Однако вопрос в том, насколько эффективными окажутся эти меры, ведь для реального избавления от дефектов нужно все сносить и переделывать фундамент.

Наложенный на руководство компании штраф в размере до 30 тысяч рублей кажется недостаточной мерой для решения столь масштабных проблем, особенно учитывая, что текущий этап строительства достигает лишь 15%. Велика вероятность, что подобного рода неполадки приведут к существенным задержкам в сдаче объекта.

Генеральный директор ОАЭ «Байкальская гавань» Максим Шарипов выражает уверенность в скором устранении всех недочетов и успешном завершении строительства, утверждая, что финансирование проекта осуществляется и за счет федеральных средств, предоставленных в рамках поддержки туризма. Однако аргументы о том, что текущие проблемы — это лишь «нормальная строительная практика», звучат неубедительно в контексте повторяющихся серьезных нарушений.

Согласно арбитражным делам 2023 года, «Антерра» выплатила более трех миллионов рублей из-за нарушений законодательства об охране окружающей среды и более 2,5 миллиона из-за неисполнения обязательств по договорам, в том числе строительного подряда.

Такой подход к строительству не только подрывает доверие к проекту «Грин Флоу Байкал», но и ставит под вопрос общую целесообразность реализации подобных масштабных и амбициозных инициатив в сложной экологической обстановке «Байкальской гавани». Отставание от графика и серьезность допущенных ошибок требует более строгого контроля и пересмотра подходов к выбору подрядчиков и технологий строительства. Если с этим не может справиться серьезный и богатый инвестор, что тогда говорить о компаниях менее серьезного уровня, которые, например, строят модульные отели вокруг Байкала.

Ожидается, что к октябрю будет завершено подключение отопления, что является одним из ключевых этапов в подготовке к открытию отеля. Но пока что есть мнение, что проект перейдет в разряд бесконечных строек. Эта ситуация может окончательно разрушить всю репутацию «Байкальской гавани», которая за многие годы существования бессмысленно всосала в себя миллиарды рублей.

Бабр продолжит внимательно следить за развитием событий.

Ранее на Бабре:

Госстройжилнадзор нашел нарушения при строительстве гостиницы на Байкале

«Байкальская гавань» попала в хорошие руки?

Фото: Госстройжилнадзор Бурятии

URL: https://www.babr24.com/bur/?IDE=261924

bytes: 4617 / 3873

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Бурятии:
[email protected]

Автор текста: Виктор Кулагин.

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Бурятия)

Мастер-план по уничтожению Улан-Удэ: «ПИК Байкала» против исторического наследия

Генеральный директор компании «ПИК Байкала» Олег Балашов продолжает свою разрушительную деятельность в столице Бурятии.

Виктор Кулагин

НедвижимостьПолитикаБурятия

21064

26.07.2024

Ошибки в строительстве: «Грин Флоу Байкал» продолжает подрывать доверие к себе

На стройплощадке туристического комплекса «Грин Флоу Байкал», резидента особой экономической зоны «Байкальская гавань», регулярно выявляются нарушения, подвергающие сомнению своевременность завершения работ.

Виктор Кулагин

НедвижимостьТуризмЭкономика и бизнесБурятия Байкал

27723

01.07.2024

Как в Москве: рост цен на вторичку в Улан-Удэ не сбавляет темпы

Улан-удэнцы продолжают удивляться недюжинным аппетитам продавцов квартир. Согласно последним исследованиям рынка жилья в Бурятии, малогабаритная квартира на вторичном рынке площадью до 32 квадратных метров стоит более четырех миллионов рублей.

Виктор Кулагин

НедвижимостьЭкономика и бизнесБурятия

16857

07.05.2024

60 тысяч в месяц за однушку: что не так с арендой жилья в Улан-Удэ

В СМИ и в интернете улан-удэнцы и гости города уже несколько недель возмущаются поднимающимися ценами на аренду квартир в столице Бурятии. Они сообщают, что за некоторые из них требуют ежемесячной платы в размере 50-60 тысяч рублей.

Виктор Кулагин

НедвижимостьЭкономика и бизнесТуризмБурятия

23789

29.02.2024

Рынок недвижимости рухнет? Почему цены на квартиры так взлетели

Скачок цен на недвижимость стал ощущаться уже летом 2023 года, но осень с ростом ставки ЦБ сделала, казалось бы, невозможное – подняв стоимость некоторых объектов на 30%. Красноярск тоже оказался в эпицентре стремительно растущих цен.

Антон Старков

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоМир

19938

04.01.2024

Инсайд. Депутаты Хурала и Минстрой Бурятии забирают последние гроши у людей

Депутаты Хурала Бурятии напару с Минстроем решили позлить людей и разжечь социальное недовольство, заставив владельцев квартир в новостройках платить взносы за капремонт уже через полгода после ввода домов в эксплуатацию.

Пётр Нокс

НедвижимостьЭкономика и бизнесБурятия

20429

21.11.2022

Недвижка в Бурятии. С чем связан бум спроса на частные дома?

С января 2022 года аналитики зафиксировали резкий рост цен на частные дома в России. Бабр решил проанализировать ситуацию на рынке недвижимости Бурятии, где люди чаще ищут предложения на вторичном рынке, опасаясь некачественных новостроек и не желая жить в каких-нибудь «сотых» кварталах.

Виктор Кулагин

НедвижимостьЭкономика и бизнесБурятия

28552

03.11.2022

Инсайд. ПИК выкинет на улицы тысячи сотрудников?

ПИК-Проект отвечает в холдинге за проектную документацию. Далеко не все сотрудники ПИК-Проекта сидят в офисе на Баррикадной - большинство разбросано по России и работают удаленно в виртуальных офисах.

Андрей Светлов

НедвижимостьЭкономика и бизнесБурятия Россия Иркутск

23237

05.04.2022

Инсайд. Махинации с реновацией Улан-Удэ от Луковникова и "ПИКа"

На днях телекомпания «Ариг Ус» выпустила сюжет о программе расселения бараков по ул. Партизанской в Улан-Удэ. Внимание привлекла сумма компенсации, которую государство выплачивает за квартиру, а именно - 68 тысяч руб. за квадратный метр.

Андрей Светлов

НедвижимостьЭкономика и бизнесПолитикаБурятия

23267

31.03.2022

“Дачная амнистия 2.0”: в Бурятии упростят получение прав на земельные участки

В Бурятии с 1 сентября 2022 года вступят в силу положения по “Дачной амнистии 2.0”. Управление Росреестра по республике зарегистрировало около 4,5 тысяч заявок в рамках программы. Об этом сообщает издание Asia Russia Daily.

Денис Большаков

НедвижимостьЭкономика и бизнесБурятия

17996

14.03.2022

ЖК “Мегаполис”: как Бургражданстрой нарушил рекламное законодательство

Компании “Бургражданстрой” грозит штраф от 100 до 500 тысяч рублей. Застройщик дважды нарушил закон “О рекламе”. В конце 2021 года – начале 2022-го жители Улан-Удэ могли видеть в трамваях рекламу ещё недостроенного ЖК “Мегаполис”.

Виктор Кулагин

НедвижимостьЭкономика и бизнесБурятия

29595

09.03.2022

Безлюдные новостройки: в Бурятии перестают покупать новые квартиры

В Бурятии несмотря на строительство новых домов и программу “Дальневосточная ипотека” продолжают падать продажи квартир в новостройках. В целом по России за 2021 год продажи квартир выросли на 17,6%, но 29 регионов не показали повышения спроса, Бурятия в том числе.

Денис Большаков

НедвижимостьЭкономика и бизнесБурятия

25343

16.02.2022

Лица Сибири

Слободчиков Николай

Полосин Константин

Мизиренков Андрей

Дмитриев Владимир

Шпрах Владимир

Кириенко Сергей

Бардалеев Александр

Чернышов Дмитрий

Сысоева Елена

Кокорин Александр