Крепостничество на новый лад: общежитие в Томске продали вместе с жильцами

В июне 2021 году в аппарат Уполномоченного по правам человека поступило обращение от томича, пенсионера и инвалида 3 группы. Новый собственник здания, где проживает пенсионер, насильственно выселяет жильцов из собственных квартир – дом он купил вместе со всеми людьми, как деревню с крепостными крестьянами.

Дом, о котором идет речь – общежитие бывшего шпалопропиточного завода по ул. Трудовой, 22. Трехэтажное здание было построено в 1978 для работников предприятия, которые проживали там на условиях договора найма. Производственные мощности предприятия законсервировали в декабре 2012 года из-за отсутствия заказов на продукцию. В 2013 году завод был закрыт окончательно, в ноябре того же года было объявлено, что его имущество было выставлено на торги.

Вскоре после этого на территории бывшего завода компания ТДСК начала возведение нового микрорайона Радонежский. Общежитие оказалось на балансе застройщика. В здании компания сделала косметический ремонт, заменила отопление, двери и пожарную сигнализацию. Люди перезаключили договоры найма и ждали, когда строители сдержат обещание и передадут общежитие на баланс муниципалитета. В Ленинской администрации отвечали, что смогут помочь только при условии, что застройщик согласится продать дом городу.

В начале лета здание общежития перешло от ТДСК к новому собственнику – ООО «Оазис». Жильцов об этом сделке не уведомили. По их словам, о продаже они узнали случайно, когда попытались занести ключи от квартир ТДСК. Там и выяснилось, что собственник у здания уже сменился.

«Моя соседка тогда узнала контакты представителя нового собственника, организации «Оазис». Позвонила ему, ей там сказали, что договор о найме будет продлен. Но в итоге нас обманули», — рассказывала журналистам одна из жительниц дома.

«Оазис» и заявил жильцам о расторжении договора найма и выселении из единственного жилья. Однако по закону выселение из жилого помещения возможно только на основании судебного решения. Обнадеженные жители стали готовиться к судебным тяжбам.

Несколько дней назад на входной двери появилось объявление от собственника. В нем сообщалось, что нахождение жителей в доме лишено правовых оснований. В трехдневный срок им предлагалось помещения и передать их по акту собственнику здания. В противном случае новый хозяин здания грозился судом – туда он собирался идти с заявлением о выселении и освобождении помещений.

Большинство жителей дома – пенсионеры, занимающие комнаты со дня основания общежития. Для них здания на Трудовой – единственное жилье, из которого, по факту, их выселяют прямиком на улицу.

Представитель компании «Оазис» Михаил Сергеев, комментируя в разговоре с журналистами сложившую ситуацию, отметил, что компания отступилась от первоначальных обещаний из-за изменения планов на здание. По его словам, в общежитии проживают единицы. Если кто-то не сможет покинуть помещение до установленного срока в договоре, то этот вопрос будет решаться индивидуально.

28 июля в общежитие приехали уполномоченный по правам человека Елена Карташова и глава администрации Ленинского района Томска Светлана Садковская. Они встретились с жителями, выслушали жалобы и изучили представленные документы. В частности, жители рассказали о том, что в течение июля в здании несколько раз обрезали электропровода, бросали камни в окна. Лица сделавших это так и не были установлены. Было принято решение об оказании помощи в защите прав жителей общежития. В ближайшее время будет организована рабочая встреча с представителями органов местного самоуправления и правоохранительных структур, где обсудят варианты помощи людям.

Ранее Ленинская администрация поспешила снять с себя любую ответственность. Ее представители сообщали СМИ, что районная администрация не располагает никакой технической документацией на дом и не имеет никаких законных прав представлять интересы жителей дома. За защитой своих прав жителям дома на улице Трудовой было рекомендовано обратиться в прокуратуру района. Со своей стороны администрация обещала помочь поставить жителей на учет, как нуждающихся в жилье. Правда, очередь из таких нуждающихся лишь в одном Ленинском районе составляет порядка 2,5 тысяч.

Никаких документальных подтверждений намерению ТДСК отдать общежитие на баланс муниципалитета не сохранилось. Жильцов просто продали вместе со зданием – как пару сотен лет назад, когда позорная, рабовладельческая практика продавать людей «на вывод», без земли, была совершенно в порядке вещей.

URL: https://babr24.com/tmk/?IDE=217054

bytes: 4728 / 4469

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Томской области:
[email protected]

Автор текста: Пепел.

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Томск)

Мазур и ТДСК. Начало дружбы?

Губернатор Томской области Владимир Мазур встретился с коллективом ОАО «Томская домостроительная компания» (ОГРН 1027000761040). Что обсуждал глава региона с представителями ТДСК – в материале Бабра. Мазур посетил опорную площадку ТДСК 13 марта.

Андрей Игнатьев

НедвижимостьПолитикаЭкономика и бизнесТомск

5267

21.03.2024

Рынок недвижимости рухнет? Почему цены на квартиры так взлетели

Скачок цен на недвижимость стал ощущаться уже летом 2023 года, но осень с ростом ставки ЦБ сделала, казалось бы, невозможное – подняв стоимость некоторых объектов на 30%. Красноярск тоже оказался в эпицентре стремительно растущих цен.

Антон Старков

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоМир

12531

04.01.2024

Шпетеру в Тюмени не помогли: Супервосток – всё?

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (Тюмень) сказал Супервостоку «нет»: дополнительным домам в горе-микрорайоне не бывать. Что намерена делать Томская домостроительная компания, пока неизвестно. Думаем, она обратится в Верховный суд РФ.

Андрей Игнатьев

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоТомск

16039

11.10.2023

Каков работник, такова ему и плата: руководителей двух компаний отправят в тюрьму

18 августа Советский районный суд в Томске вынес приговор руководителям сразу двух компаний: «ТД Прогресс-С» и «Компания Аспект». Оба понесут наказание за то, что обманули томичей на 12 миллионов рублей.

Андрей Тихонов

НедвижимостьЭкономика и бизнесКриминалТомск

9912

31.08.2023

За плохо скрытое мошенничество «большие люди» несут большое наказание

В Томской области не утихают «благие репрессии». Продолжаются разборки в деле об очередной краже государственных денег, летят новые головы и освобождаются старые посты.

Соня Совушкина

НедвижимостьРасследованияСкандалыТомск

17639

21.03.2023

Как только дело касается СК России, все ведомства становятся исключительно законопослушными

Специалисты комитета жилищной политики мэрии Томска наконец дали комментарий по поводу расселения аварийного дома по адресу: переулок Луговой, 18.

Соня Совушкина

НедвижимостьСкандалыРасследованияТомск

14428

02.03.2023

Дом, который не построил депутат

Как вылечить директора ООО «Горсети» Владимира Резникова от природной застенчивости Доходы и список имущества депутата Законодательной думы Томской области, директора компании ООО «Горсети» Владимира Резникова и его сына Максима Резникова неоднократно обсуждались в томских СМИ.

Соня Совушкина

НедвижимостьРасследованияПолитикаТомск

22187

28.02.2023

На закате «жизни» остался никому не нужным: какая судьба ожидает старые предприятия Томска

Томская «лампочка» рискует угаснуть навсегда. Вы наверняка знаете, что томский электроламповый завод прекратил свое существование как предприятие в марте 2022 года. Часть имущества завода в январе 2023 года была выставлена на продажу.

Соня Совушкина

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоТомск

17175

27.02.2023

Дневник Коммунального моста. Продолжение с участием бедового подрядчика

14 февраля 2023 года стало известно, что Александр Суходолов, глава томского Департамена капитального строительства, покидает свой пост в администрации Томска.

Соня Совушкина

НедвижимостьОбществоРасследованияТомск

14720

25.02.2023

Дневник Коммунального моста: на что уходят бюджетные деньги и в чем томичи однозначно виноваты

Давненько не было новостей про Коммунальный мост в Томске. Как же ведет ремонт новая «старая» компания? Бабр решил понаблюдать за ходом ремонтных работ и сделать некоторые выводы. Итак, представляем: «Дневник Коммунального моста».

Соня Совушкина

НедвижимостьРасследованияОбществоТомск

27342

27.01.2023

Инсайд. «Пацанские» договорённости ТДСК с местной властью

Слыхали новость: наш дорогой муниципалитет отказал «Томской домостроительной компании» в новых жилых объектах на территории многострадального «Супервостока». Застройщики в ярости: топают ногами, клянут небесными карами и обещают апеллировать к Фемиде до потери сознания.

Андрей Игнатьев

НедвижимостьЖКХЭкономика и бизнесТомск

18118

25.01.2023

На смену миллионам лампочек приходит одна-единственная: какое преобразование ждет ТЭЛЗ

Новая жизнь для Томского электролампового завода начнется осенью 2023 года. Общественное пространство площадью 15 тысяч квадратных метров откроется в здании бывшего завода.

Соня Совушкина

НедвижимостьОбществоТомск

5302

25.01.2023

Лица Сибири

Левченко Сергей

Каландаришвили Нестор

Якобсон Юрий

Вержуцкий, Борис

Чайковский Антон

Белоусов Алексей

Потанин Владимир

Салагай Олег

Иванова Наталья

Варфоломеев Александр Георгиевич