Зачем Ozon и Wildberries строят склады-гиганты в Иволгинском районе Бурятии и где они найдут тысячи рабочих рук?
3 июня на Петербургском международном экономическом форуме власти Бурятии подписали соглашение с Ozon, по которому в республике построят крупный логистический комплекс площадью более 35 тысяч квадратных метров. Компания задумала этот проект стоимостью 3,2 миллиарда рублей как важнейший распределительный узел для экспресс-доставки товаров в Сибирь, на Дальний Восток и для торговли с Монголией.
Однако Бурятию ждёт неизбежное столкновение двух маркетплейсов-гигантов на ограниченном клочке земли в Иволгинском районе, где уже сейчас начинается кадровый голод, способный остановить оба проекта.
Схватка за Иволгинскую степь и борцовский клуб в Оронгое
Чтобы понять, почему именно Иволгинский район стал местом притяжения для логистического гиганта, нужно взглянуть на дорожную карту Бурятии. Район непосредственно примыкает к Улан-Удэ, через него проходят федеральная трасса Р-258 «Байкал» на Читу и Иркутск, а также магистраль А-340, ведущая к монгольской границе в Кяхте и далее на Улан-Батор. Именно география ранее предопределила создание здесь автотуристского кластера «Байкальский» в Нижней Иволге.
Сюда же, на готовые участки с подведёнными за счёт бюджета сетями водоснабжения и электричества, и устремились маркетплейсы. Первым землю закрепил Wildberries. Ещё в сентябре 2025 года на Восточном экономическом форуме было подписано соглашение о строительстве складского комплекса площадью от 119 до 150 тысяч квадратных метров с объёмом инвестиций около семи миллиардов рублей. Под этот проект выделили 37,9 гектара земли в Иволгинском районе с кадастровым номером участка 03:08:370101:6636.
Для строительства мегасклада объединённая компания Wildberries и Russ зарегистрировала дочернее предприятие «РВБ Иволга» (ОГРН 1250300002138). Согласно данным ЕГРЮЛ от апреля 2025 года, юридическим адресом этой многомиллиардной фирмы стал улус Оронгой Иволгинского района, а прописали её в крошечном здании местного борцовского клуба площадью всего 196,7 квадратного метра. Спортивный зал, где тренируются сельские подростки, неожиданно превратился в официальную штаб-квартиру крупнейшего инвестиционного проекта региона.
Теперь на соседние участки претендует Ozon. Компания планирует запустить новый логоцентр в 2027 году. Согласно проекту, он сможет вместить более пяти миллионов товаров и обрабатывать сотни тысяч заказов ежедневно. В первом квартале 2026 года количество заказов компании в Бурятии выросло в 3,2 раза по сравнению с тем же периодом прошлого года, причём 40% всех отправлений уходят в небольшие сёла и малые города.
Однако если растущий потребительский спрос подтверждается статистикой, то технические условия для работы двух логистических монстров бок о бок вызывают сильные сомнения.
Утопия автотуризма
Площадка, которую сейчас делят логистические гиганты, имеет долгую и довольно ироничную историю. Автотуристский кластер «Байкальский» начали строить в Нижней Иволге ещё в 2012 году. По первоначальному замыслу правительства Бурятии, на площади почти 300 гектаров должен был вырасти целый придорожный оазис для путешественников: гостиницы, кафе, развлекательные комплексы, аквапарк и даже зимний сад с рестораном.
Предполагалось, что туристы, едущие в Кяхту или Иволгинский дацан, будут оставлять здесь миллионы рублей.
На создание водовода «Тапхар — АТК Байкальский» и электросетей из федерального и республиканского бюджетов ушли крупные суммы. Однако за четырнадцать лет ни аквапарка, ни зимнего сада в Нижней Иволге не появилось. Долгое время площадка оставалась пустырём с сиротливо торчащими трубами водовода и одинокими автосервисами. Теперь республиканское правительство решило компенсировать эту многолетнюю неудачу, отдав пустующие земли под склады маркетплейсов.
При этом коммунальные сети кластера, спроектированные под нужды придорожного сервиса, могут не справиться с новой промышленной нагрузкой. Высокотехнологичные склады Ozon и Wildberries с их автоматическими конвейерами и системами вентиляции потребляют колоссальные объёмы электроэнергии. В условиях, когда энергетическая сеть Иволгинского района регулярно выходит из строя, а улан-удэнские электроподстанции горят от малейшего перегрева (вспоминается недавний пожар в районе «Стальмоста»), новые потребители рискуют оставить без света как сами склады, так и близлежащие жилые дома Нижней Иволги и Сужи.
Где найти шесть тысяч рабочих рук?
Но главным ограничителем для амбициозных планов маркетплейсов станет дефицит рабочей силы. Бурятия находится в состоянии тяжёлого демографического кризиса. Под конец 2025 года промышленное производство в республике рухнуло сразу на 10,7%, а отток населения и падение численности трудоспособных граждан продолжаются.
Один только комплекс Wildberries заявляет о необходимости набора пяти тысяч сотрудников. Ozon для своего хаба площадью 35 тысяч квадратных метров потребует ещё как минимум 500–700 человек — операторов, водителей, грузчиков, сортировщиков и IT-специалистов. В республике просто нет такого количества свободных рабочих рук.
Внутреннее устройство склада Ozon с автоматическими конвейерами
Отметим, что буквально в те же дни на ПМЭФ-2026 новый министр экономики Бурятии Владимир Хингелов подписал соглашение о защите и поощрении капиталовложений при строительстве круглогодичного тепличного комплекса «Гусиноозёрский» в Селенгинском районе. Проект стоимостью 8,6 миллиарда рублей, который возводит группа компаний «РОСТ», должен быть запущен в 2026 году и потребует около 300 работников.
Теперь и тепличному хозяйству, и местным фабрикам, и золотодобывающим артелям придётся вступить в войну за кадры с Ozon и Wildberries. Маркетплейсы неизбежно начнут пылесосить рынок труда, поднимая зарплаты до уровня крупных сибирских городов, что в итоге разорит местный мелкий бизнес, не способный конкурировать по уровню затрат на персонал.
Старые связи «Ростелекома» и министерская династия
Со стороны маркетплейса сделку вёл Игорь Зимин, назначенный директором Ozon по взаимодействию с органами государственной власти в феврале 2026 года. До начала 2022 года он работал вице-президентом по прикладным проектам ПАО «Ростелеком» и отвечал за внедрение цифровых систем в регионах. Именно Зимин курировал установку в Бурятии комплексов «Безопасный город», систем фотовидеофиксации нарушений ПДД и медицинских IT-платформ. Видимо, в ходе этих проектов он установил прочные личные контакты с представителями площади Советов.
Вице-президент Ozon по связям с госорганами Игорь Зимин
С бурятской стороны реализацию соглашения координирует министр экономики Владимир Хингелов — сын Вячеслава Хингелова, бывшего министра труда и социального развития республики. Вся его карьера прошла в коридорах власти: от специалиста городского отдела занятости до заместителя председателя Комитета городского хозяйства Улан-Удэ. В 2020 году он стал заместителем министра экономики Екатерины Кочетовой, а после её добровольной отставки в июне 2025 года возглавил ведомство с приставкой «врио».
Сейчас министерский курс Хингелова заключается в том, чтобы уже окончательно обречь реальный производственный сектор республики на свободное падение и превратить Бурятию в транзитную зону для китайского и монгольского импорта.
В настоящее время правительство республики и Ozon лишь выбирают площадку, но альтернатив Нижней Иволге нет. Размещение двух распределительных центров на въезде в Улан-Удэ неизбежно приведёт к транспортному коллапсу. Трасса Р-258 в районе Сотниково и Нижней Иволги уже сейчас страдает от заторов в часы пик. Появление сотен тяжёлых грузовиков и тысяч машин сотрудников, ежедневно съезжающихся на смену, превратит пригородную зону в одну сплошную пробку.
Кроме того, над всем российским рынком электронной коммерции нависло новое регулирование. С 2027 года Минфин планирует поэтапное введение НДС на импортные товары с маркетплейсов: сначала в размере 7%, а к 2029 году налог вырастет до 22%. Это нововведение неизбежно убьёт ценовое преимущество дешёвых китайских товаров, которые Ozon и Wildberries планируют везти через Бурятию. Тогда объёмы трансграничной торговли сократятся, из-за чего складские площади в Иволгинском районе могут оказаться избыточными ещё до выхода на полную проектную мощность.
Бабр продолжит внимательно следить за развитием событий.
