Переселение дошло до суда: жители Улан-Удэ годами доказывают аварийность своих домов
Администрация Улан-Удэ нашла новый способ экономить на горожанах. Чиновники мэрии просто отказываются признавать старые бараки аварийными, придумывая для этого всё новые и новые ухищрения. Жителям, чьи дома буквально разваливаются на глазах, приходится годами обивать пороги судов, чтобы доказать очевидное.
Собственница одной из квартир дома по улице Ранжурова, 9/2 обратилась в администрацию с заявлением о признании их барака аварийным. Однако чиновники комитета городского хозяйства и межведомственная комиссия заявили, что дом является объектом блокированной застройки, а значит, жильцы должны сами решать свои проблемы. Об этом сообщает издание «Номер Один».
_03205600_b.jpg)
Представительная комиссия в составе сотрудников комитетов по архитектуре, управлению имуществом и даже врача-гигиениста единодушно пришла к такому выводу. Вот только дом, построенный ещё в царские времена как единое купеческое владение, в советское время разделили на четыре квартиры. У него общие стены и крыша, единый чердак и даже общая выгребная яма. Земельный участок под домом предназначен для размещения многоквартирного дома. Но комиссия увидела в нём признаки таунхауса.
Суд, разумеется, признал вывод чиновников избирательным, а их бездействие — незаконным. Он обязал администрацию рассмотреть заявление собственницы.
После судебного пинка мэрия всё же признала дом аварийным в марте 2025 года. Но тут же жителям предложили подождать переселения до конца 2034 года. Девять лет в доме, где потолок уже обваливался в 2022 году и готов рухнуть снова в любой момент. Прокуратура вступилась за граждан и попросила суд сократить срок до конца 2027 года.
Пока одни смотрят на карту и делят миллиарды, другие смотрят на новую многоэтажку из-под дырявой крыши_03211040_b.jpg)
В комитете по управлению имуществом и землепользованию разводят руками. Они объясняют задержку отсутствием региональной программы переселения для домов, признанных аварийными после 1 января 2017 года. Чиновники ждут нового нацпроекта «Инфраструктура для жизни», программу по которому утвердят только в конце 2025 года. Всего в Улан-Удэ в таком подвешенном состоянии находятся 370 многоквартирных домов.
На фоне этой истории особенно тревожно выглядят поправки в Градостроительный устав Бурятии, которые депутаты Народного Хурала приняли 24 апреля. Теперь под комплексное развитие территории могут пойти не только многоквартирные бараки, но и частные дома, а также дома блокированной застройки.
Правительство республики получило полномочия самостоятельно устанавливать критерии, по которым частный дом можно признать «ветхим» и пустить под снос. Это даёт чиновникам мощный рычаг давления на собственников. Под предлогом высокого износа или отсутствия инженерных систем можно будет изымать целые кварталы частного сектора в интересах конкретных застройщиков.
Схема вырисовывается предельно ясная. Сначала мэрия Улан-Удэ пытается экономить, отказываясь признавать ответственность за ветхие бараки. А теперь республиканские власти получают инструмент, который позволит им уже не экономить, а зарабатывать, расчищая землю для нужных девелоперов. Это открывает широчайшее поле для лоббирования и коррупции.
А пока чиновники оттачивают юридические формулировки, жители дома на Ранжурова продолжают жить в страхе, что потолок обрушится им на головы раньше, чем до них дойдёт очередь на переселение. За незаконные решения администрации, как водится, никто из чиновников не понёс даже дисциплинарного наказания.
Бабр продолжит внимательно следить за развитием событий.
Фото: Госстройжилнадзор
